Valutazione pentalocale Via romero 34, Scandicci
La tua analisi
Pentalocale di 100 m² in Via romero 34, zona Casellina, Scandicci, proposto a 295.000 € (€2.950/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €2.500 e €3.500/m² (media €3.000/m²). Il prezzo esposto è coerente con la parte centrale dell'intervallo di zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: accesso indipendente e doppio terrazzo e cantina carrabile e posto auto di proprietà esclusiva.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
295.000 €
2950 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
100 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
T
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Accesso indipendente e doppio terrazzo
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Classe energetica G, potrebbe richiedere interventi di miglioramento
- •────────────────────────────
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