Valutazione pentalocale Via romero 34, Scandicci
La tua analisi
Annuncio relativo a un pentalocale di 92 m² situato in zona Casellina a Scandicci, in Via romero 34. Prezzo richiesto 295.000 €, pari a €3.207/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €2.800 e €3.300/m², media zonale €3.000/m². Rispetto al range zonale la richiesta si posiziona nella parte alta. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: accesso indipendente e doppio terrazzo abitabile e posizione strategica vicino alla tramvia aldo moro.
Registrati per tenere insieme le case che stai guardando: salvi questa analisi, aggiungi le prossime e le confronti fianco a fianco. Gratis
Analizza e confronta il prossimo annuncio
Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
295.000 €
3207 €/m²
Valore stimato
Disponibile con il Dossier
Ottieni la valutazione e il Dossier per la trattativa
Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
92 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
T
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
Immobili simili in vendita
Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
────────────────────────────────────────────────────────────
Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Accesso indipendente e doppio terrazzo abitabile
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Classe energetica scadente (G)
- •────────────────────────────
Ottieni il Dossier
La valutazione completa con valore stimato, comparabili e dati OMI per trattare al meglio.