Valutazione quadrilocale via Luigi rizzo, Roma
La tua analisi
Quadrilocale in via Luigi rizzo (zona Prati), Roma, superficie di 80 m². Il venditore chiede 450.000 €, ovvero €5.625/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €5.500 e €6.800/m² con media €6.000/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte bassa del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza posizione nel quartiere prati, zona semicentrale e ben servita di roma e buono stato generale dell'immobile.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
450.000 €
5625 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
1
Piano
3
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione nel quartiere Prati, zona semicentrale e ben servita di Roma
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Classe energetica G, che incide sui costi di gestione e rivendibilità
- •────────────────────────────
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