Valutazione trilocale Cipro, Roma
La tua analisi
Trilocale in Cipro (zona Prati), Roma, superficie di 95 m². Il venditore chiede 515.000 €, ovvero €5.421/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €5.000 e €7.500/m² con media €6.000/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte bassa del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza posizione altamente strategica e ricercata (prati, cipro, vicino metro) e potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione in zona di pregio.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
515.000 €
5421 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
-
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione altamente strategica e ricercata (Prati, Cipro, vicino metro)
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi significativi di intervento
- •────────────────────────────
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