Valutazione bilocale Via Adolfo celi 11, Roma
La tua analisi
Annuncio relativo a un bilocale di 40 m² situato in zona Porta di Roma a Roma, in Via Adolfo celi 11. Prezzo richiesto 209.000 €, pari a €5.225/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €3.500 e €4.200/m², media zonale €3.800/m². Rispetto ai riferimenti di zona la richiesta si posiziona sopra il range. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: ottima posizione vicino al centro commerciale porta di roma e parco delle sabine e recente costruzione e in ottime condizioni interne.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
209.000 €
5225 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
40 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Piano
5°
Anno
N/D
Classe En.
B
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ottima posizione vicino al centro commerciale Porta di Roma e Parco delle Sabine
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Prezzo richiesto molto al di sopra della media di mercato per la zona
- •────────────────────────────
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