Valutazione trilocale via Carmelo Maestrini, Roma
La tua analisi
L'immobile in analisi è un trilocale di 100 m² in via Carmelo Maestrini, Mostacciano, Roma, in vendita a 269.000 € (€2.690/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €2.800 e €3.300/m², con una media di €3.000/m². La richiesta del venditore risulta inferiore all'intervallo di zona. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia ottima posizione in zona residenziale e ben servita e stabile in cortina e buone condizioni interne.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
269.000 €
2690 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
1°
Anno
N/D
Classe En.
F
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ottima posizione in zona residenziale e ben servita
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Nuda proprietà, non subito disponibile per l'uso
- •────────────────────────────
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