Valutazione trilocale Gregorio vii 242, Roma
La tua analisi
Trilocale in Gregorio vii 242 (zona Gregorio vii), Roma, superficie di 90 m². Il venditore chiede 450.000 €, ovvero €5.000/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €4.000 e €5.500/m² con media €4.500/m². Il prezzo richiesto è in linea con la parte centrale del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza zonna gregorio vii è ben servita e vicina al vaticano, con buona attrattiva turistica/residenziale e l'immobile è in buono stato, riducendo le immediate spese di ristrutturazione.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
450.000 €
5000 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
3
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Zonna Gregorio VII è ben servita e vicina al Vaticano, con buona attrattiva turistica/residenziale.
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Prezzo richiesto per m² superiore alla media stimata per la zona.
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