Valutazione quadrilocale Viale umanesimo, Roma
La tua analisi
L'immobile in analisi è un quadrilocale di 115 m² in Viale umanesimo, 30, Eur, Roma, in vendita a 400.000 € (€3.478/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €4.000 e €5.000/m², con una media di €4.500/m². La richiesta del venditore risulta inferiore all'intervallo di zona. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia posizione nel quartiere eur, ben collegato e con servizi e metratura generosa per un immobile da ristrutturare.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
400.000 €
3478 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
115 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
1
Piano
1
Anno
N/D
Classe En.
non_disponibile
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione nel quartiere Eur, ben collegato e con servizi
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi significativi
- •────────────────────────────
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