Valutazione bilocale via Vallombrosa 55, Roma
La tua analisi
Bilocale di 99 m² in via Vallombrosa 55, zona Cortina d'Ampezzo, Roma, proposto a 325.000 € (€3.283/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €5.000 e €8.000/m² (media €6.500/m²). Il prezzo esposto è al di sotto del range tipico della zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: indirizzo prestigioso a cortina d'ampezzo, roma e immobile ristrutturato, riducendo le spese immediate.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
325.000 €
3283 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
99 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Piano
3°
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Indirizzo prestigioso a Cortina d'Ampezzo, Roma
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Prezzo richiesto significativamente inferiore alla stima di mercato
- •────────────────────────────
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