Valutazione trilocale via Pietro Romualdo Pirotta, Roma
La tua analisi
Trilocale di 90 m² in via Pietro Romualdo Pirotta, zona Centocelle, Roma, proposto a 299.000 € (€3.322/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €2.800 e €3.600/m² (media €3.200/m²). Il prezzo esposto è coerente con la parte centrale dell'intervallo di zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: zona residenziale signorile e ben curata (centocelle, roma) e stabile in cortina con ascensore e in ottimo stato manutentivo.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
299.000 €
3322 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
3°
Anno
N/D
Classe En.
D
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Zona residenziale signorile e ben curata (Centocelle, Roma)
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Appartamento da ristrutturare (spese aggiuntive da considerare)
- •────────────────────────────
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