Valutazione trilocale via di Casal Bianco 31, Roma
La tua analisi
Trilocale di 105 m² in via di Casal Bianco 31, zona Bufalotta-Talenti, Roma, proposto a 209.000 € (€1.990/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €2.200 e €2.800/m² (media €2.500/m²). Il prezzo esposto è al di sotto del range tipico della zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: superficie generosa (105 mq) per un trilocale e situato in una zona residenziale di roma con buon potenziale.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
209.000 €
1990 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
105 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
1°
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Superficie generosa (105 mq) per un trilocale.
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Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi aggiuntivi significativi.
- •────────────────────────────
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