Valutazione quadrilocale via Emilio Macro, Roma
La tua analisi
Quadrilocale di 107 m² in via Emilio Macro, zona Alessandrino, Roma, proposto a 245.000 € (€2.290/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €2.200 e €2.800/m² (media €2.500/m²). Il prezzo esposto rientra nella fascia bassa dell'intervallo di zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: posizione eccellente con tutti i servizi principali e metro c nelle vicinanze e palazzina ristrutturata e isolata termicamente, con infissi e portone nuovi.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
245.000 €
2290 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
107 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
2
Piano
2
Anno
N/D
Classe En.
E
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione eccellente con tutti i servizi principali e Metro C nelle vicinanze.
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Il prezzo richiesto è leggermente superiore alla media stimata per la zona.
- •────────────────────────────
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