Valutazione trilocale Contrada Caneva di Sotto 28, Recoaro Terme
La tua analisi
Trilocale in Contrada Caneva di Sotto 28 (zona PIAZZA), Recoaro Terme, superficie di 146 m². Il venditore chiede 75.000 €, ovvero €514/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €500 e €900/m² con media €700/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte bassa del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza vista panoramica mozzafiato e ottima esposizione solare, elementi molto ricercati e spazi interni generosi e ben distribuiti, con potenziale per terza camera.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
75.000 €
514 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da conoscenza generale del mercato locale, in assenza di dati specifici OMI/Borsino
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
146 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
T
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Vista panoramica mozzafiato e ottima esposizione solare, elementi molto ricercati
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Localizzazione in frazione di montagna, che può limitare la domanda e i prezzi
- •────────────────────────────
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