Valutazione pentalocale Via Zavattini 1, Pesaro
La tua analisi
Pentalocale in Via Zavattini 1 (zona Celletta), Pesaro, superficie di 123 m². Il venditore chiede 290.000 €, ovvero €2.358/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €2.200 e €2.800/m² con media €2.500/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte bassa del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza appartamento in ottimo stato manutentivo, con recenti interventi (caldaia, rifacimento terrazzi) e buona metratura (108 mq calpestabili) e possibilità di terza camera.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
290.000 €
2358 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
123 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
2
Anno
N/D
Classe En.
B
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Appartamento in ottimo stato manutentivo, con recenti interventi (caldaia, rifacimento terrazzi).
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Il prezzo richiesto è leggermente superiore alla fascia media per la zona, pur considerando lo stato.
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