Valutazione pentalocale via gen. G. Arimondi 4/c, Palermo
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Annuncio relativo a un pentalocale di 140 m² situato in zona Libertà a Palermo, in via gen. G. Arimondi 4/c. Prezzo richiesto 450.000 €, pari a €3.214/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €2.500 e €3.200/m², media zonale €2.800/m². Rispetto al range zonale la richiesta si posiziona nella parte alta. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: appartamento completamente ristrutturato nel 2013, pronto per essere abitato e classe energetica b, indicativa di buona efficienza energetica.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
450.000 €
3214 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
140 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
5
Anno
N/D
Classe En.
B
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Appartamento completamente ristrutturato nel 2013, pronto per essere abitato
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Il prezzo al metro quadro richiesto è leggermente superiore alla media stimata per la zona
- •────────────────────────────
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