Valutazione pentalocale corso Umberto I 22, Napoli
La tua analisi
Pentalocale di 150 m² in corso Umberto I 22, zona Centro Storico, Napoli, proposto a 795.000 € (€5.300/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €4.000 e €5.000/m² (media €4.500/m²). Il prezzo esposto è al di sopra del range tipico della zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: ampia metratura (150 mq) che offre versatilità e posizione centrale nel cuore di napoli.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
795.000 €
5300 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
150 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
6°
Anno
N/D
Classe En.
F
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ampia metratura (150 mq) che offre versatilità
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi significativi
- •────────────────────────────
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