Valutazione trilocale Via IV novembre n 29, Monteverdi Marittimo Pisa
La tua analisi
Trilocale di 100 m² in Via IV novembre n 29, Monteverdi Marittimo Pisa, proposto a 250.000 € (€2.500/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €1.700 e €2.300/m² (media €2.000/m²). Il prezzo esposto è al di sopra del range tipico della zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: indirizzo in una località ricercata (monteverdi marittimo) e buono stato di manutenzione dell'immobile.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
250.000 €
2500 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
Terra
Anno
N/D
Classe En.
F
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Indirizzo in una località ricercata (Monteverdi Marittimo)
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Prezzo richiesto significativamente superiore alla stima di mercato (€2500/mq contro €2000/mq)
- •────────────────────────────
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