Valutazione pentalocale via Lucchetta 13, Montalto Uffugo
La tua analisi
Pentalocale in via Lucchetta 13 (zona Lucchetta), Montalto Uffugo, superficie di 150 m². Il venditore chiede 199.000 €, ovvero €1.327/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €1.000 e €1.400/m² con media €1.200/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte alta del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza giardino privato curatissimo con area barbecue e ottima classe energetica (b).
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
199.000 €
1327 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
150 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
2
Anno
N/D
Classe En.
B
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Giardino privato curatissimo con area barbecue
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Prezzo richiesto leggermente superiore alla media di mercato stimata
- •────────────────────────────
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