Valutazione trilocale via Trezzo d'Adda 9, Milano
La tua analisi
L'immobile in analisi è un trilocale di 100 m² in via Trezzo d'Adda 9, Solari, Milano, in vendita a 790.000 € (€7.900/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €7.500 e €9.500/m², con una media di €8.500/m². La richiesta si colloca verso il limite inferiore del range zonale. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia costruzione recente (2009 circa) e buono stato di manutenzione dell'immobile.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
790.000 €
7900 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
6°
Anno
N/D
Classe En.
D
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Costruzione recente (2009 circa)
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Assenza di balconi o terrazzini, un punto negativo per il mercato di Milano
- •────────────────────────────
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