Valutazione monolocale Via Novara 209, Milano
La tua analisi
L'immobile in analisi è un monolocale di 43 m² in Via Novara 209, Quarto Cagnino, Milano, in vendita a 190.000 € (€4.419/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €3.800 e €5.200/m², con una media di €4.500/m². La richiesta si colloca nella media del range zonale. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia monolocale di nuova costruzione con classe energetica a3 e emissioni zero, un plus significativo per i costi di gestione e valore futuro e contesto residenziale raccolto e immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo in città.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
190.000 €
4419 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
43 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Piano
Rialzato
Anno
N/D
Classe En.
A3
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Monolocale di nuova costruzione con classe energetica A3 e emissioni zero, un plus significativo per i costi di gestione e valore futuro.
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Da considerare
- •Superficie limitata di 43 mq, che potrebbe restringere il target di acquirenti.
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