Valutazione quadrilocale via Bordighera, Milano
La tua analisi
Annuncio relativo a un quadrilocale di 50 m² situato in zona Famagosta a Milano, in via Bordighera. Prezzo richiesto 540.000 €, pari a €10.800/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €5.500 e €7.500/m², media zonale €6.500/m². Rispetto ai riferimenti di zona la richiesta si posiziona sopra il range. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: ampiezza e disposizione su due livelli e spazi esterni (balconi e terrazzo di 50 mq).
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
540.000 €
10.800 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
50 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
2
Piano
-
Anno
N/D
Classe En.
-
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ampiezza e disposizione su due livelli
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi aggiuntivi significativi
- •────────────────────────────
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