Valutazione trilocale Via Nazionale Tiburtina, Guidonia
La tua analisi
L'immobile in analisi è un trilocale di 85 m² in Via Nazionale Tiburtina, 65, Guidonia, in vendita a 150.000 € (€1.765/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €1.500 e €2.200/m², con una media di €1.800/m². La richiesta si colloca nella media del range zonale. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato e buona superficie (85 mq) e numero di vani (3).
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
150.000 €
1765 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
85 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
4°
Anno
N/D
Classe En.
E
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Quartiere periferico, può incidere sulla rivalutazione futura
- •────────────────────────────
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