Valutazione trilocale via Marcello Bonacchi 17, Genova
La tua analisi
Trilocale di 60 m² in via Marcello Bonacchi 17, zona San Fruttuoso, Genova, proposto a 64.000 € (€1.067/m²). Secondo le fonti pubbliche (OMI, borsino immobiliare) i prezzi in questa zona oscillano tra €1.000 e €1.500/m² (media €1.300/m²). Il prezzo esposto rientra nella fascia bassa dell'intervallo di zona. Emergono anche alcuni aspetti positivi: contesto tranquillo e silenzioso e spese di gestione contenute e riscaldamento centralizzato.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
64.000 €
1067 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
60 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
rialzato
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Contesto tranquillo e silenzioso
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi aggiuntivi significativi
- •────────────────────────────
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