Valutazione quadrilocale via Ciclamino 6, Cusano Milanino
La tua analisi
Quadrilocale in via Ciclamino 6 (zona Milanino), Cusano Milanino, superficie di 90 m². Il venditore chiede 365.000 €, ovvero €4.056/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €3.200 e €4.200/m² con media €3.700/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte alta del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza condominio recentemente riqualificato con superbonus 110 (cappotto, infissi, caldaia, fotovoltaico) che migliora la classe energetica dell'edificio e abbatte i costi futuri di gestione e posizione in zona residenziale signorile a milanino, cusano milanino.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
365.000 €
4056 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
90 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
2
Piano
3
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Condominio recentemente riqualificato con Superbonus 110 (cappotto, infissi, caldaia, fotovoltaico) che migliora la classe energetica dell'edificio e abbatte i costi futuri di gestione.
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Appartamento indicato come 'da ristrutturare' nonostante la classe energetica dell'edificio sia C, il che implica costi significativi per l'acquirente.
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