Valutazione trilocale piazza Libertà, Cornaredo
La tua analisi
Trilocale in piazza Libertà (zona Centro), Cornaredo, superficie di 87 m². Il venditore chiede 230.000 €, ovvero €2.644/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €2.200 e €2.800/m² con media €2.500/m². Il prezzo richiesto si trova nella parte alta del range di zona. L'analisi segnala come punti di forza completamente ristrutturato con materiali di pregio e infissi triplo vetro e classe energetica a3 (alta efficienza energetica).
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
230.000 €
2644 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
87 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
2
Piano
2°
Anno
N/D
Classe En.
A3
Stato
ristrutturato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Completamente ristrutturato con materiali di pregio e infissi triplo vetro
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Soluzione cortilizia (potrebbe implicare minor privacy e luminosità rispetto a un condominio moderno)
- •────────────────────────────
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