Valutazione bilocale piazza Caracco 5, Cassinasco
La tua analisi
Annuncio relativo a un bilocale di 65 m² situato a Cassinasco, in piazza Caracco 5. Prezzo richiesto 50.000 €, pari a €769/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €600 e €1.000/m², media zonale €800/m². Rispetto ai riferimenti pubblici la richiesta si posiziona a metà range. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: bagno ristrutturato nel 2025 (nuovo) e termo autonomo e climatizzatore.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
50.000 €
769 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
65 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Piano
3
Anno
N/D
Classe En.
D
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Bagno ristrutturato nel 2025 (nuovo)
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Mansardato (potrebbe limitare l'altezza utile in alcune aree)
- •────────────────────────────
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