Valutazione trilocale Via Angelo Perin 4, Varese
La tua analisi
Annuncio relativo a un trilocale di 66 m² situato a Varese, in Via Angelo Perin 4. Prezzo richiesto 25.000 €, pari a €379/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €900 e €1.500/m², media zonale €1.200/m². Rispetto ai riferimenti di zona la richiesta si posiziona sotto il range. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: prezzo per mq estremamente competitivo, ben al di sotto della media di mercato e dimensioni contenute (66 mq) che lo rendono potenzialmente più accessibile e con costi di gestione inferiori.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
25.000 €
379 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
66 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
1
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
buono_stato
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Prezzo per mq estremamente competitivo, ben al di sotto della media di mercato.
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Necessità di ristrutturazione parziale, con costi da considerare (sebbene la descrizione indichi 'buono stato').
- •────────────────────────────
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