Valutazione trilocale Via Mar Rosso, Roma
La tua analisi
Annuncio relativo a un trilocale di 101 m² situato in zona Ostia Levante a Roma, in Via Mar Rosso, 39. Prezzo richiesto 235.000 €, pari a €2.327/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €2.000 e €3.000/m², media zonale €2.500/m². Rispetto al range zonale la richiesta si posiziona nella parte bassa. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: tripla esposizione est-sud-ovest garantisce ottima luminosità e stabile in cortina con ascensore e cortile interno condominiale.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
235.000 €
2327 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
101 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Piano
5
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Tripla esposizione Est-Sud-Ovest garantisce ottima luminosità
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Stato 'da ristrutturare' implica costi aggiuntivi significativi
- •────────────────────────────
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