Valutazione immobile via Bova, Roma
La tua analisi
Annuncio relativo a un immobile di 136 m² situato in zona Capannelle a Roma, in via Bova. Prezzo richiesto 289.000 €, pari a €2.125/m². Il mercato locale, stimato su dati OMI e borsino immobiliare, si colloca in un range di €2.200 e €2.800/m², media zonale €2.500/m². Rispetto ai riferimenti di zona la richiesta si posiziona sotto il range. Tra gli elementi positivi rilevati nell'analisi: ampia metratura e numero di vani e posizione strategica vicino stazione fs e parco degli acquedotti.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
289.000 €
2125 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
136 m²
Locali
8
Camere
0
Bagni
2
Piano
1
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
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Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
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Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
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Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
────────────────────────────────────────────────────────────
Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ampia metratura e numero di vani
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Classe energetica G (cattivo isolamento)
- •────────────────────────────
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