Valutazione immobile Via Umberto I, Quartu sant'elena
La tua analisi
L'immobile in analisi è un immobile di 456 m² in Via Umberto I, 23, Centro storico, Quartu sant'elena, in vendita a 189.000 € (€414/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €900 e €1.500/m², con una media di €1.200/m². La richiesta del venditore risulta inferiore all'intervallo di zona. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia ampia superficie (456 mq) offre notevoli potenzialità di sviluppo e frazionamento e presenza di cortile e terrazza, elementi molto ricercati in centro storico.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
189.000 €
414 €/m²
Valore stimato
€ 000.000
€ ---/m²
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
456 m²
Locali
10
Camere
0
Bagni
1
Piano
1
Anno
N/D
Classe En.
non_disponibile
Stato
da_ristrutturare
Immobili Comparabili
Ultime Trattative Concluse nella Zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Ampia superficie (456 mq) offre notevoli potenzialità di sviluppo e frazionamento
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Da considerare
- •Stato 'collabente' indica un degrado molto avanzato, con costi di ristrutturazione elevatissimi
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