Valutazione bilocale via Andrea Solari 58, Milano
La tua analisi
L'immobile in analisi è un bilocale di 40 m² in via Andrea Solari 58, Solari, Milano, in vendita a 300.000 € (€7.500/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €5.800 e €7.200/m², con una media di €6.500/m². La richiesta del venditore supera l'intervallo di zona. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia posizione strategica nella dinamica zona solari, in fase di riqualificazione e prossimità a trasporti pubblici e aree verdi.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
300.000 €
7500 €/m²
Valore stimato
€ 000.000
€ ---/m²
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
40 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Piano
4
Anno
N/D
Classe En.
G
Stato
da_ristrutturare
Immobili Comparabili
Ultime Trattative Concluse nella Zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione strategica nella dinamica zona Solari, in fase di riqualificazione
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Da considerare
- •Prezzo richiesto significativamente elevato rispetto al valore di mercato (7500 €/m² contro una media di 6500 €/m²)
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