Valutazione quadrilocale viale Monte Nero 11, Milano
La tua analisi
L'immobile in analisi è un quadrilocale di 135 m² in viale Monte Nero 11, Porta Romana, Milano, in vendita a 1.070.000 € (€7.926/m²). Le quotazioni pubbliche di zona (OMI e borsino immobiliare) indicano un range di €7.500 e €9.500/m², con una media di €8.500/m². La richiesta si colloca verso il limite inferiore del range zonale. Sul fronte dei punti di forza, l'analisi evidenzia posizione eccellente in una delle zone più ambite di milano (porta romana) e possibilità di trasformare in quadrilocale, aumentando il valore intrinseco.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
1.070.000 €
7926 €/m²
Valore stimato
€ 000.000
€ ---/m²
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
135 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
2
Piano
2°
Anno
N/D
Classe En.
D
Stato
buono_stato
Immobili Comparabili
Ultime Trattative Concluse nella Zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Posizione eccellente in una delle zone più ambite di Milano (Porta Romana)
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Da considerare
- •Necessità di personalizzazione/ristrutturazione (indicata come 'da personalizzare')
- •────────────────────────────
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