Valutazione pentalocale Via quintino caduatella 14, Catania
La tua analisi
Pentalocale in Via quintino caduatella 14 (zona San nulla via Sebastiano catania), Catania, superficie di 120 m². Il venditore chiede 210 €, ovvero €2/m². Per la zona i riferimenti pubblici (OMI/borsino) segnalano un range €1.800 e €2.500/m² con media €2.000/m². Il prezzo richiesto si colloca sotto il range di zona. L'analisi segnala come punti di forza appartamento completamente ristrutturato e vista mare e balconi angolari.
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Confronto Prezzi
Prezzo richiesto
210 €
2 €/m²
Valore stimato
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Quotazioni di zona
Fonte: Stima da fonti pubbliche (OMI / borsino immobiliare)
Tempo Online
Online da
-- giorni
Media zona
-- giorni
Dettagli Immobile
Superficie
120 m²
Locali
5
Camere
0
Bagni
2
Piano
2
Anno
N/D
Classe En.
non_disponibile
Stato
ristrutturato
Immobili simili in vendita
Questo è il primo dei due numeri che contano: quanto si chiede in questa zona. Il secondo — quanto si paga davvero — è nelle 10 compravendite concluse qui sotto. La distanza tra i due è il tuo margine di trattativa.
Le ultime 10 compravendite concluse in questa zona
Compravendite reali da fonti ufficiali (OMI / Agenzia delle Entrate)
Vai alla trattativa preparato: Valore reale, margine in euro, prezzo da offrire e strategia di negozzazione. Poi Scialla...
Trend di Mercato
In crescita
Domanda: Alta
Range
€---k - €---k
Tempo medio
-- giorni
Il Nostro Consiglio
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Margine di trattativa stimato
--%
Punti di forza
- •Appartamento completamente ristrutturato
- •────────────────────────────
Da considerare
- •Il prezzo di 210€ richiesto risulta non attinente ai valori di mercato di Catania
- •────────────────────────────
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